Objektdetails

Lage
Preis

Wohnfläche
240 m²

Grundstücksfläche
5 Ar

Wohnungen
3

Stellpl./Garage
3

Preis
auf Anfrage

Stellpl./Garage
inkl.

Objektnummer
2200

Das mit ca. 200m² Geschossfläche + ca. 40 m² Wintergarten ausgestatte Wohnhaus in Korntal-Münchingen, befindet sich auf einem fast 500 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Südlage. Baujahr ca. 1957, wurde aber laufend renoviert. Die Flächen werden derzeit als drei 2-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlicher Größe genutzt. Alle sind mit einer Einbauküche und Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Wohnung im 1. OG ist großzügig mit Wintergarten ausgestattet. Hier können Sie sofort selbst einziehen (ca. 90m² wohnen und ca 30m² Wintergarten). Mieteinnahmen aus den 2 zu vermietenden Wohnungen können Sie für Ihre Finanzierung einfließen lassen. Das Anwesen wurde laufend modernisiert (Bäder und Küchen aus den 90er Jahren, Isolierfenster – bis auf 4 Stück – aus 2011). Bus in 100m, S-Bahnhof Korntal 12 Fußminuten. Der Kaufpreis beträgt 698.000 Euro. Die Wohnung im DG wird diesen Monat frei. Das 1. OG und EG sind frei. Sie können auch das ganze Haus vermieten. Energiebedarfsausweis: 279,6 kWh/(m².a)