2194 – Neuwertige 2,5-Zi.-Eigentumswohnung, 65,79 m² gut vermietet

(Reserviert)

Kein Reparaturstau, ruhige zentrale Innenstadtlage und der Mieter ist auch schon da! Zögern Sie nicht zu investieren.Umständehalber kommt diese Wohnung zu einem  attraktiven Preis an den Markt.
Kein Reparaturstau, ruhige zentrale Innenstadtlage und der Mieter ist auch schon da!
Zögern Sie nicht jetzt zu investieren.

Mit dem Bus 8 min zum Bahnhof, in der Stuttgarter Innenstadt sind Sie in 40 min. In Leonberg-Eltingen, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, wartet diese 10 Jahre junge 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines angebauten 6-Fam.-Hauses mit Terrasse und etwas Grün auf einen neuen Eigentümer. Die 65,79 m² große Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Eine Waschküche, ein Keller und Fahrradraum runden das Ganze ab. Der Kaufpreis beträgt 162.000 €, der TG-Platz 15.000 € (gesamt 177.000 Euro). Die Wohnung ist derzeit vermietet. (540 kalt + 40 TG + 168 NK, steigerungsfähig). Lt. Wirtschaftsplan beträgt die monatl. Vorauszahlung 186 €. Davon sind Mieteranteil 136 € und Vermieteranteil 50 €. Die Provision beträgt 4,76 % inkl. MwSt. Gerne beraten wir Sie beim An- und Verkauf von Immobilien im Raum Stuttgart.